S radostí Vám představujeme projekt BD Nádražní, jehož výstavba byla zahájena v roce 2023. Tento projekt nabízí luxusní byty nadstandartních rozměrů, které jsou navrženy ve stylu prvorepublikového rozložení, s důrazem na komfort a eleganci, při použití nejkvalitnějších materiálů.
Bytový dům se nachází na výjimečném místě v těsné blízkosti centra města Hradec Králové, poblíž terminálu hromadné dopravy, nedaleko hlavního nádraží. Lokalita se pyšní vynikající infrastrukturou, bezkonkurenčních občanskou vybaveností (školy, školky, obchodní centra, sportoviště), dopravní dostupností (MHD, vlaková i individuální doprava) a výhledy do zeleně.
Výhledy do zeleně jsou přidanou hodnotou BD Nádražní, jež nabízí harmonické propojení městského života s přírodou, což vytváří i přes svou centrální polohu klidné a tiché prostředí. Součástí bytového domu je i soukromá zahrada, která poskytuje prostor pro relaxaci a odpočinek.
Projekt BD Nádražní tak představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení na strategickém místě s veškerým moderním komfortem a blízkostí přírody.
Nabídka bytůPozemek se nachází v širším centru krajského města Hradec Králové, západně od historického centra města, s vazbou na řeku Labe.
BD Nádražní vyniká svou strategickou polohou na křižovatce ulic Nádražní a Chelčického. Byty jsou v blízkosti obchodních center Aupark, či Atrium, které zajistí všechny potřebné služby a nákupy, s dopravní obslužností prostřednictvím autobusového a vlakového nádraží, či možné vyžití přes sport, kulturu a v neposlední řadě hojný počet vzdělávacích zařízení.
Díky oběma hlavním nádražím je zde hustá síť MHD a skvělá dopravní obslužnost. Centrum města je cca 10 minut chůze.
Kontakt s přírodou zajistí výhled do parku, či blízká stezka kolem řeky Labe, kdy i nedaleká sportovní centra a hřiště dotvrzují vyjímečnost lokality.
| Podlaží | Číslo jednotky | Specifikace jednotky | Dispozice | Podlahová plocha | Balkon | Celková cena | Stav | Karta bytu |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.NP | KP | Komerční prostor |
KP | 103,30 m² | - | 8.780.500 Kč | předrezervovaný | |
| 2.NP | 2.1. | Byt | 3+kk | 88,94 m² | 2 | 9.394.000 Kč | předrezervovaný | |
| 2.NP | 2.2. | Byt | 3+kk | 84,79 m² | 2 | 8.979.000 Kč | volný | |
| 3.NP | 3.1. | Byt | 3+kk | 88,94 m² | 2 | 9.394.000 Kč | volný | |
| 3.NP | 3.2. | Byt | 3+kk | 84,79 m² | 2 | 8.979.000 Kč | volný | |
| 4.NP | 4.1. | Byt | 3+kk | 88,94 m² | 2 | 9.394.000 Kč | volný | |
| 4.NP | 4.2. | Byt | 3+kk | 84,79 m² | 2 | 8.979.000 Kč | volný | |
| 5.NP | 5.1. | Byt | 3+kk | 88,94 m² | 2 | 9.394.000 Kč | volný | |
| 5.NP | 5.2. | Byt | 3+kk | 84,79 m² | 2 | 8.979.000 Kč | volný |
Podlahová plocha je stanovena podle nař. vl. č. 366/2013 Sb. * Cena jednotky je uvedena včetně aktuálně platné DPH. Nezahrnuje cenu za parkování (500.000 Kč včetně DPH). Bytové jednotky budou kolaudovány jako byty.
Jedná se o bytový dům s celkem 5 nadzemními podlažími a je navržen s centrálním schodištěm a výtahem.
V 1.NP nalevo od vstupu do objektu se nachází komerční prostor (103m²) k libovolnému komerčnímu využití.
V 1.NP napravo od vstupu do objektu je vjezd do krytých parkovacích stání. Do tohoto prostoru je možné sestoupit i z prostoru bytového domu, s kočárkem či jízdním kolem. Součástí sjezdu do podzemní části je technické zázemí a místnost s technologiemi. Součástí 1.NP je vstup do soukromé zahrady o rozloze cca 250m².
Ve čtyřech nadzemních podlaží (2-5.NP) se nachází celkem 8 bytů o velikosti 3+kk, které maji standardni dispozice s nadstandardnimi (více jak 85m²) velikostmi místností. Ověřená provorepubliková dispozice je využitým a funkčním prostorem. Po vstupu do bytu navazuje centrální předsíň na hygienické zázemí, přičemž dvě obytné klidové místnosti jsou v jižní části domu do vnitrobloku a hlavní místnost jako obývací pokoj s integrovanou kuchyní v severní části - s výhledem do parku.
Bezbariérové užívání stavby
Objekt je řešen bezbariérově, kdy je umožněno užívání veřejně přístupných prostor ke všem učelům osobami s handicapem, kdy veškeré vnitřní komunikační prostory včetně schodiště a vstupních dveří mají parametry požadované vyhláškou.
Splátkový kalendář
Veškeré uvedené informace jsou nastaveny s ohledem na obchodní model BD nádražní a nelze je měnit. Rezervační poplatek činí 200.000,- Kč. Splatnost 5 dnů od podpisu Smlouvy o rezervaci nemovitosti.
Záloha | 20 % z kupní ceny Předmětu převodu snížená o částku rezervačního poplatku. Splatnost 14 dnů od podpisu Smlouvy o smlouvě budoucí kupní, která bude podepsána do 14 dnů od výzvy BD nádražní poté, co bude již zhotovena hrubá stavba.
Doplatek | Zbývající část Kupní ceny ve výši 80% z celkové kupní ceny (dále jen "Doplatek Kupní ceny") do 20 kalendářních dnů od vymezení jednotek po kolaudaci Budovy.
Konečná faktura, v které budou zúčtovány záloha a doplatek kupní ceny, bude vystavena do 10 dnů po oznámení o zápisu vkladu vlastnického práva k Předmětu převodu klienta do katastru nemovitostí. V konečné faktuře budou zúčtovány i případné zálohy na příplatky za klientské změny, v souladu s Pravidly pro výběr standardu a klientských změn, v případě, že o ně konkrétní klient požádá.
Spolupracujeme s renomovanou advokátní kanceláří s více než 20letou historií, Podroužek, Moník, Petera a partneři, advokátní kancelář s.r.o.
